Ağrı'da Fazlullah Dondurmacı'ya ait Gayrimenkuller satışa çıktı

Fazlullah Dondurmacı'ya ait gayrimenkuller satışa çıktı!

Ağrı Merkez'de 42.23 m² icradan satılacaktır

Birinci Satış Günü: 11.11.2024 10:11

Dosya No: 2022/6

Muhammen Bedeli: 2.764.450 ₺

İlan Türü: İCRA

AĞRI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU'ndan yapılan kamu icra ilanında aşağıdaki taşınmazlar borç nedeniyle satışa çıkarılmıştır:

1 NO'LU TAŞINMAZ:

Adres: Yavuz Mahallesi 179 Ada 3 Parsel, Ağrı Merkez / AĞRI

Yüzölçümü: 42,53 m2

İmar Durumu: Var

Kıymeti: 2.764.450,00 TL

KDV Oranı: %10

2 NO'LU TAŞINMAZ:

Adres: Yavuz Mahallesi 179 Ada 4 Parsel, Ağrı Merkez / AĞRI

Yüzölçümü: 294,13 m2

İmar Durumu: Yok

Kıymeti: 28.116.800,00 TL

KDV Oranı: %20

Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 11/12/2024 - 10:11 Bitiş Tarihi ve Saati: 18/12/2024 - 10:11

Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 10/01/2025 - 10:11 Bitiş Tarihi ve Saati: 17/01/2025 - 10:11

İlgilenenler, detaylı bilgilere ve artırma şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşabilirler. İrtifak hakkı sahipleri de ilgililer kapsamındadır. (09/10/2024 - İİK m.114 ve m.126)

İLAN DETAYI :

 T.C.

AĞRI (SULH HUKUK MAH.)

SATIŞ MEMURLUĞU 2022/6 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ağrı İl, Merkez İlçe, YAVUZ Mahalle/Köy, 179 Ada, 4 Parsel, Dava konusu taşınmazın bulunduğu cadde genellikle 3-4 ve 5-6 katlı yapılar olup, yapıların tamamı ticari amaçlı kullanılan iş yerleridir. her türlü altyapı hizmetlerinden azami faydalanmaktadır. taşınmaz üzerinde dört katlı ve taban alanı 112,99 m2 ile taban alanı 170,63 m2 olan iki adet yapı mevcuttur.

Adresi : Yavuz Mahallesi 179 Ada 4 Parsel Ağrı Merkez / AĞRI

Yüzölçümü : 294,13 m2 Arsa Payı :

Dosyasında mevcuttur İmar Durumu: Yok Kıymeti : 28.116.800,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 - 10:22----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 - 10:22

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati :

10/01/2025 - 10:22----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2025 - 10:22

Satış şartları:

1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.

2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.

3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat UYAP Bilişim Sistemindeki bu dokümana http://vatandas.uyap.gov.tr adresinden wYdqzzf - XJ/qq3W - mXxLsZr - 5Cd02g= ile erişebilirsiniz. etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.

4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.

5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.

6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.

7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.

8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.

9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.

10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.

11- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.

12- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)

09/10/2024

Doğan EKDİ

Satış Memuru

139380

? e-imzalıdır. (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir